而且，對于營業稅方面，根據《營業稅暫行條例實施細則》的規定，各省、自治區、直轄市人民政府所屬稅務機關可在規定的幅度內，根據實際情況確定本地區適用（營業稅）的起征點，并報國家稅務總局備案。據此，各地結合當地實際情況，對個人出租房屋營業稅起征點進行確定。而稅法同時規定：納稅人（個人，下同）的營業額未達到財政部規定的營業稅起征點的，免征營業稅；納稅人營業額達到起征點的，應按營業額全額計算應納稅額。這一點對于私房出租戶來說尤其值得關注，人們可以利用“起征點”來節省住房租金收入營業稅等相關稅收，從而增加實際收益。如小張所在地確定個人出租房屋營業稅起征點為2000元，則小張取得2000元租金不用繳納營業稅；如果，確定個人出租房屋營業稅起征點為1000元，則要按2000元全額計算繳納營業稅。

                                                 來源：中國稅務報