房地產(chǎn)合并會(huì)計(jì)報(bào)表的作用是什么？

    合并會(huì)計(jì)報(bào)表能綜合反映母公司和子公司所形成的企業(yè)集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)狀況及其變動(dòng)情況，具有以下方面的作用：

　　1.提供母公司和子公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合并報(bào)表。母公司的投資者、債權(quán)人和治理者不僅希望了解公司本身的經(jīng)營(yíng)情況，也希望知道包括子公司的經(jīng)營(yíng)情況，以獲得其投資方面的信息。子公司的投資者也希望了解包括母公司和其他子公司在內(nèi)的整個(gè)集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)情況和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。合并會(huì)計(jì)報(bào)表可以滿足這兩方面的需要。否則，他們需花很大的精力去搜集、分析各個(gè)公司的會(huì)計(jì)報(bào)表。

　　2.提供整個(gè)企業(yè)集團(tuán)真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和盈利能力。在會(huì)計(jì)期間，母公司和子公司將發(fā)生很多交易，其中包括工程承發(fā)包、土地轉(zhuǎn)讓、材料和產(chǎn)品買賣、勞務(wù)供給、應(yīng)收應(yīng)付往來款等，這些交易都在各公司的賬簿和報(bào)表中得到反映，編制合并會(huì)計(jì)報(bào)表時(shí)，必須消除各子公司之間及子公司與母公司之間的交易，以免重復(fù)計(jì)算和提供虛假信息。因此，合并會(huì)計(jì)報(bào)表反映了整個(gè)企業(yè)集團(tuán)真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和盈利能力。

　　3.有利于企業(yè)集團(tuán)的內(nèi)部治理和國(guó)家經(jīng)濟(jì)治理部門的宏觀調(diào)控。通過閱讀和分析合并會(huì)計(jì)報(bào)表，可使治理當(dāng)局全面了解整個(gè)企業(yè)集團(tuán)的資金來源及其配置情況，以便有效地規(guī)劃和合理地配置資源，使有限的資源得到充分的利用。同時(shí)根據(jù)合并會(huì)計(jì)報(bào)表提供的信息，可合理調(diào)整企業(yè)集團(tuán)的各個(gè)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)，以確保整個(gè)企業(yè)集團(tuán)的利潤(rùn)最大化。國(guó)家經(jīng)濟(jì)治理部門根據(jù)各個(gè)企業(yè)集團(tuán)提供的信息，可以了解各個(gè)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況和盈利水平，調(diào)整國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，進(jìn)行宏觀調(diào)控。

　　但是，由于合并會(huì)計(jì)報(bào)表基本上是根據(jù)企業(yè)集團(tuán)各個(gè)公司的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益以及各個(gè)公司經(jīng)營(yíng)收支加總編制的報(bào)表，混淆了各個(gè)公司的權(quán)益結(jié)構(gòu)，無法反映各個(gè)公司的盈利能力和償債能力，各個(gè)公司的投資者也無法了解其投資的可*性和安全性。所以即使編制了合并會(huì)計(jì)報(bào)表，也不能忽視各個(gè)公司編制的會(huì)計(jì)報(bào)表。