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淺談建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核
預(yù)結(jié)算審核能夠?qū)崿F(xiàn)對工程造價的全面管理,對工程造價預(yù)結(jié)算進行全面和系統(tǒng)的審核工作,能夠及時發(fā)現(xiàn)和糾正預(yù)結(jié)算中存在的問題,從而真正實現(xiàn)對工程造價的有效控制。
1 工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容
1.1 對工程量的審核
工程量計算一般會出現(xiàn)正誤差和負誤差。正誤差通常在土方進行開挖時高度小于設(shè)計室外高度時,仍然按照施工圖紙進行計算所產(chǎn)生的誤差,通常表現(xiàn)為樓地面空洞、圈梁和過梁所占的未知體積以及鋼筋保護層的計算等。負誤差通常是由于尺寸計量方面不能按照理論進行而產(chǎn)生的,因此,在預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容中,主要就是對施工圖紙的工程量的審核,主要包括以下幾方面:
第一,對計量范圍的確定,比如在工程建設(shè)中,地基基礎(chǔ)與墻身的劃分、主梁與次梁的劃分、梁與柱的劃分等;第二,對限制的范圍進行劃分,比如當建筑物的樓層層高超過3.6m時,就要對其腳手架的費用以及混凝土構(gòu)件的支模超高費用等進行計算;第三,對現(xiàn)場施工建筑的尺寸與設(shè)計圖紙的尺寸進行核對,避免出現(xiàn)計算錯誤。而對于簽證憑據(jù)的審核,主要是核對簽證審核和設(shè)計修改通知書與實際工程情況是否符合,對于其中發(fā)現(xiàn)的問題及時給予糾正,確保審核的合理性和有效性。
1.2工程套用單價的審核
套用單價的審核應(yīng)當具有科學性和權(quán)威性,其中應(yīng)當注意的是:第一,對直接套用定額單價的審核,對建設(shè)項目的內(nèi)容與設(shè)計圖紙是否一致應(yīng)當著重進行審核;第二,對于換算的定額單價,應(yīng)當在直接套用單價的基礎(chǔ)之上,對于允許換算的內(nèi)容中的規(guī)定條款進行審核,同時對于換算方法是否合理和準確進行審核,因為這些因素都直接影響工程單價的準確性;第三,對于補充定額進行審核,主要針對人工與機械單價的合理性以及編制的依據(jù)和方法是否準確進行審核。
2 目前工程造價預(yù)結(jié)算審核中存在的問題
(1)偷工減料,項目減少了價格卻不減。在建筑工程中,建筑材料的價格往往是在定額中規(guī)定的,而實際上卻需要根據(jù)市場價格進行調(diào)整,這個材料差也是工程造價與審核中的主要內(nèi)容。但是,在施工過程中,施工單位往往采用各種手段來規(guī)避材料差,比如在材料的使用上,以次充好,或者對于變更或者取消的項目不予上報,造成了工程造價的虛增。
(2)有些施工單位對于土石方工程或者其他零星的工程不采用定額報價,卻采用議價,容易造成工程虛價的存在。
(3)利用各種名目抬高工程造價,比如有的建筑單位抓住工程項目要趕進度的情況,索要趕工費;而在施工的過程中,涉及變更設(shè)計時,也會以各種理由收取變更的費用,而對于需要減少的變更卻往往不予減少。