營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅原理比較簡(jiǎn)單，應(yīng)納稅額等于應(yīng)稅營(yíng)業(yè)額乘以稅率。在決定納稅人應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額的兩個(gè)因素中，營(yíng)業(yè)稅稅率比較固定，在一般情況下，從稅率上節(jié)稅的可能性很小，只有在特定條件下才能成為節(jié)稅的因素，而營(yíng)業(yè)額則要靈活得多，經(jīng)營(yíng)雙方可以面議價(jià)格，這給納稅人提供了節(jié)稅的空間。

　　納稅人的營(yíng)業(yè)額即為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。如果納稅人采取較低的定價(jià)或者盡量降低價(jià)外費(fèi)用，減少不必要的收費(fèi)，就可以降低應(yīng)納稅額，達(dá)到節(jié)稅的目的。

　　隨著房地產(chǎn)行業(yè)的升溫，與之相適應(yīng)的建筑行業(yè)也日趨繁榮。由于建筑業(yè)建設(shè)周期長(zhǎng)、投資大，有總承包、分包和轉(zhuǎn)包等多樣業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)形式，工作的流動(dòng)性較大，所以建筑業(yè)的稅收管理具有其復(fù)雜性和獨(dú)特性，相應(yīng)地也為稅收籌劃提供了空間。

　　一、建筑工程承包公司的稅收籌劃

　　對(duì)工程承包公司與施工單位是否簽訂承包合同，將劃歸營(yíng)業(yè)稅兩個(gè)不同的稅目，即建筑業(yè)和服務(wù)業(yè)。而建筑業(yè)的適用稅率為3％，服務(wù)業(yè)的適用稅率為5％，這就為工程承包公司進(jìn)行納稅籌劃提供了契機(jī)。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定：建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或轉(zhuǎn)包人的價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額。工程承包公司承包建筑安裝工程業(yè)務(wù)，如果工程承包公司與施工單位簽訂建筑安裝工程承包合同，無(wú)論其是否參與施工，均應(yīng)按“建筑業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。如果工程承包公司不與施工單位簽訂承包建筑安裝工程合同，只是負(fù)責(zé)工程的組織協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)，對(duì)工程承包公司的此項(xiàng)業(yè)務(wù)則按“服務(wù)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

　　如開(kāi)泰工程承包公司，某年5月承攬一辦公大樓的建筑工程，工程總造價(jià)為1800萬(wàn)元，施工單位為金達(dá)建筑公司，承包金額為1500萬(wàn)元。如果開(kāi)泰工程承包公司與金達(dá)建筑公司簽訂了分包合同，則開(kāi)泰工程承包公司應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅適用3％的稅率，應(yīng)納稅額為：（1800－1500）×3％＝9萬(wàn)元

　　如果雙方未簽訂分包合同，承包公司只負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)，收取中介服務(wù)費(fèi)，則300萬(wàn)元的收入應(yīng)屬“服務(wù)業(yè)”稅目，適用5％的稅率，此時(shí)應(yīng)納稅額為：300×5％＝15萬(wàn)元

　　簽訂分包合同，可以使開(kāi)泰工程承包公司節(jié)稅：15－9＝6萬(wàn)元

　　二、建筑公司所用原材料的稅收籌劃

　　《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，納稅人從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)，無(wú)論與對(duì)方如何結(jié)算，其營(yíng)業(yè)額均應(yīng)包括工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款。也就是說(shuō)，無(wú)論是包工包料工程或是包工不包料工程，營(yíng)業(yè)額均皮包括工程所用的原材料及其他動(dòng)力的價(jià)款。這就要求企業(yè)通過(guò)精打細(xì)算，嚴(yán)格控制工程原材料的預(yù)算開(kāi)支，提高原材料及其他材料的使用效率，從而降低工程材料、物資等的價(jià)款，運(yùn)用合理的手段減少應(yīng)計(jì)稅營(yíng)業(yè)額，從而達(dá)到營(yíng)業(yè)稅的節(jié)稅目的。

　　如果單位建造一棟辦公樓，將工程承包給某施工單位。工程承包金額為800萬(wàn)元，工程所用材料由該單他自行到市場(chǎng)上購(gòu)買(mǎi)，材料款為500萬(wàn)元，工程承包金額和材料費(fèi)合計(jì)為1300萬(wàn)元。如果由施工單位包工包料，施工單位可到材料生產(chǎn)廠家直接批量采購(gòu)，材料款只需400萬(wàn)元，工程承包金額和材料費(fèi)合計(jì)為1200萬(wàn)元。因此，采用包工包料形式，施工企業(yè)可節(jié)稅：1300×3％－1200×3％＝3萬(wàn)元

　　三、設(shè)備安裝公司的稅收籌劃

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，納稅人從事安裝工程作業(yè)，凡所安裝的設(shè)備價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)包括設(shè)備的價(jià)款。這就要求建筑安裝企業(yè)在從事安裝工程作業(yè)時(shí)，應(yīng)盡量不將設(shè)備價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值，可由建設(shè)單位提供機(jī)器設(shè)備，建筑安裝企業(yè)只負(fù)責(zé)安裝，取得的只是安裝費(fèi)收入，使其營(yíng)業(yè)額中不包括所安裝設(shè)備的價(jià)款，從而達(dá)到節(jié)稅的目的。

　　如某安裝企業(yè)承包某單位傳動(dòng)設(shè)備的安裝工程，原計(jì)劃由安裝企業(yè)提供設(shè)備并負(fù)責(zé)安裝，工程總造價(jià)為250萬(wàn)元，在安裝企業(yè)經(jīng)過(guò)稅收籌劃后，決定改為只負(fù)責(zé)安裝業(yè)務(wù)，收取安裝費(fèi)50萬(wàn)，設(shè)備由單位自行采購(gòu)提供。則該安裝企業(yè)可節(jié)稅：250×3％－50×3％＝6萬(wàn)元