首次全省范圍內(nèi)土地增值稅清算工作已于6月10開(kāi)始，將持續(xù)到10月底。省地稅系統(tǒng)將對(duì)全省符合清算條件的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的納稅人開(kāi)展土地增值稅清算。

　　國(guó)家稅務(wù)總局已連續(xù)5年對(duì)全國(guó)18個(gè)省、市的土地增值稅清算工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查，今年我省被列入督察對(duì)象，省會(huì)城市必查，同時(shí)還將選擇一到兩個(gè)城市進(jìn)行抽查。

　　據(jù)省地稅局相關(guān)人士介紹，符合條件的納稅人要及時(shí)進(jìn)行清算，也可委托中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)。納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算：一是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的；二是整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的；三是直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。對(duì)符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：一是已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已出租或自用的；二是取得銷售(預(yù)售)許可證滿3年仍未銷售完畢的；三是納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；四是省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。